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Como os preços das casas irão?Quais são as novas idéias da regulamentação do governo pelo mercado imobiliário?É um bom momento para a propriedade da casa este ano?Todos os anos, as "duas sessões", o setor imobiliário é sempre um tópico quente para o qual o público presta atenção.Em 5 de março, o relatório de trabalho do governo feito pelo primeiro -ministro Li Keqiang propôs "consumo estável de moradia" e "apoiar a auto -ocupação dos moradores e melhorar a demanda de moradias".Para a indústria, essa expressão é como a brisa da primavera.Ao mesmo tempo em que as novas idéias de políticas são exibidas, o recente sinal de corte de taxa de juros também injeta uma agulha forte no mercado.Para o mercado imobiliário deste ano, muitos membros do CPPCC imobiliário e acadêmico apresentaram visões diferentes em uma entrevista ao The South Daily Reporter.É certo que, na direção da política esperada, este ano é um bom ano para melhorar os compradores.

"Os preços das casas não cairão acentuadamente este ano"

A restrição do Banco Central terá muita atenção no mercado imobiliário.Huang Wenzai, membro do Comitê Nacional da Conferência Consultiva Política do Povo Chinês, disse: "Acho que isso não é para o resgate do mercado imobiliário. Não seja tão sensível. A pressão da economia da China sob o novo normal é não sem.

Para os altos preços das moradias, Huang Wenzai disse que a área de terra entrou em 2014 era 20%menos, mas a renda da terra não diminuiu, o que significa que os preços da terra aumentaram o tempo todo."Agora, a saturação de cidades de segunda e terceira e quarta cidades também é alta. Quando os desenvolvedores retornam às cidades da primeira vez, o preço da terra do leilão de terra atinge 20.000 yuan por metro quadrado, e os preços das casas irão ser vendido por 38.000 yuan por metro quadrado para manter a capital.

Até o final do ano passado, exceto as quatro primeiras cidades de Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen, e cinco cidades em Sanya, outras cidades cancelaram restrições de compra."A política de restrição do mercado imobiliário é gradualmente liberalizando. É certo sair. Alguns desses comportamentos que têm muita intervenção no mercado devem se retirar. Essa é a economia de mercado". Retire -se cedo e pode ser retirado de Nansha e pode ser de Nansha. Desenvolvimento no desenvolvimento da área urbana central.

Huang Wenzai julgou que "os preços das casas deste ano não são otimistas, mas o declínio nos preços das casas é improvável, especialmente nas cidades mais importantes, e as cidades de segundo e terceiro e terceiro têm uma grande pressão de declínio".Huang Wenzai disse que, se você comprar uma casa e morar por conta própria, basicamente entra no mercado. money rain slot

Li Daokui, membro do Comitê Nacional da Conferência Consultiva Política do Povo Chinês e diretor da China e Centro de Pesquisa Econômica Mundial da Universidade de Tsinghua, acredita que os cortes na taxa de juros também são limitados ao resgate do mercado imobiliário, porque o imóvel tem seu próprio Lógica de restauração.O mercado imobiliário chinês também leva um certo tempo para digerir as ações e leva tempo para esperar a oportunidade de comprar uma casa para se recuperar gradualmente.Ele espera que o setor imobiliário leve um ano para restaurar a vitalidade.O padrão para restaurar a vitalidade é que o volume e o preço não caem mais e entrem no aumento. money rain slot

A melhoria dos negócios em casa sexual precisa ser promovida

O relatório de trabalho do governo sobre as "duas sessões" deste ano propõe claramente o consumo estável de moradias, e o lançamento de "apoiar a auto -ocupação dos moradores e melhorar a demanda de moradias" é pela primeira vez para melhorar a melhoria da propriedade sexual na direção da direção da incentivo e apoio do governo.De fato, nos últimos dois anos, a regulamentação residencial continuou a ter alta pressão e produtos de grande escala favorecidos pelos compradores que melhoraram os compradores encolheram, e pequenas unidades são necessárias no mercado.No ano passado, a política de empréstimos hipotecários "30 de setembro" relaxou dois conjuntos de empréstimos habitacionais, que também favoreceram indiretamente a transação de produtos de tamanho grande.Muitas pessoas no setor disseram que este ano é um bom momento para o lar.

A mudança de direção do vento da política este ano significa que a primavera da melhoria dos produtos residenciais chegou?Li Wenjiang, analista do Hefu Glory, disse que o impacto da política não será tão rápido.O mercado atual ainda está em falta, enquanto produtos residenciais em grande escala têm mais inventário.No que diz respeito ao mercado de Guangzhou, grande parte do inventário atual é um produto de grande escala de mais de 130 metros quadrados."Nos últimos dois anos, as empresas habitacionais conquistaram preços altos e mais de 10 projetos de King Land entrarão no mercado um após o outro. Esses projetos são caros e definitivamente não serão posicionados". Os preços altos da habitação sem aumento, o inventário gastrointestinal é um desafio de dilema que as empresas habitacionais de Guangzhou enfrentam.

Wang Shao, porta -voz da Associação de Habitação Provincial de Guangdong, disse a repórteres do South Daily que melhorar a demanda por negócios de casa sexual é muito importante para a estabilidade e o desenvolvimento saudável do mercado. uma questão importante.Melhorando o comprador do setor de casa sexual não possui uma demanda urgente de moradias. Produtos residenciais, mas também precisam ser ainda mais necessários a importância às mudanças nas demandas de consumo dos compradores.Incluindo proteção ambiental verde, casa inteligente, cultura comunitária e outros aspectos, todos os aspectos podem melhorar efetivamente a experiência de vida e atrair mais compradores para comprar negócios.

Para melhorar os compradores, os produtos residenciais em grande escala vendidos no mercado imobiliário de Guangzhou no momento, há muitas opções para produtos habitacionais em grande escala, e não haverá aumentos esperados. do negócio de casa sexual, este ano ainda é um bom ano para mudar a casa. money rain slot

Repórter do Southern Daily Li Guangjun Zheng Jiaxin

Estagiário li mingxiu